Maison 4pièces Meyzieu 80 m²

LIONROSE vous présente cette maison de 80m² implanté sur une parcelle de 276m² . Cette charmante maison construite en 1972 de deux niveaux se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse de 42m² , d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger avec plafond à la française. L'étage offre quand à lui 2 chambres de 11m² et 16m² puis vous aurez accès à une salle de bains spacieuse et tout équipée avec wc. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent à une bonne isolation thermique ainsi que des volets roulants motorisés. Pour une confort optimal, vous aurez le choix entre trois modes de chauffage, cheminée, chaudière gaz et climatisation réversible dans toute la maison. Un beau terrain avec terrasse offre de multiples possibilités d'aménagements ainsi qu'une jolie piscines pour profiter des journées ensoleillées. Une place de parking et un garage avec mezzanine sont prévus pour stationner vos véhicules. Celui-ci de 20m² avec une buanderie attenante offre un espace supplémentaire. Située dans un secteur prisé de Meyzieu, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour une famille épanouie. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (170 kWh/m² annuels) ou d'émissions de gaz à effet de serre (classe climat) (de l'ordre de 36 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 940 euros et 1 320 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Profitez de la visite virtuelle de cette maison pour la découvrir comme si vous y étiez. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière LIONROSE Meyzieu. Copropriété de 182 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 280 euros. Sébastien PISK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .