Appartement 4pièces Excenevex 94 m²

Située en coeur de village, proche de toutes les commodités et à quelques pas de la plage, cette résidence nichée dans un écrin est particulièrement destinée aux personnes en recherche de calme et de sérénité. Un environnement de très grande qualité et des prestations soignées donneront à votre acquisition une forte valeur patrimoniale et un énorme potentiel de plus value à long terme. Ce T4 duplex de 94m² plein de charme, en 1er et dernier étage, vous offre une belle exposition Sud-Est pour profiter d'un bel ensoleillement et d'une luminosité optimale. Superbes volume et surfaces de pièces généreuses, un séjour avec plafond cathédrale pour un cachet incroyable. Une cave et deux parkings privatifs en sous-sol sont inclus dans le prix ! Une opportunité à ne pas manquer ! - Chauffage individuel au gaz - Menuiseries extérieures PVC avec double vitrage isolant - Volets roulants à commande électrique dans toutes les pièces - Cloisons Placostyl entre la chambre et les pièces de vie PLUS DE SÉCURITÉ - Accès à la résidence sécurisé par système Vigik et vidéophone couleur - Porte palière bois avec âme métallique, serrure de sûreté A2P*, 3 points de fermetures PLUS DE RAFFINEMENT - Parquet stratifié dans les chambres - Carrelage grés Cérame 45 x 45 dans les entrées, séjours, cuisines, WC, salles de bains et dégagements - Salles de bains équipées d'une baignoire ou douche, meuble vasque avec miroir, applique lumineuse et sèche serviette électrique - Faïence murale de salle de bain grand format, pose toute hauteur en périphérie de la baignoire et de la douche - WC suspendus Frais de notaire réduits Plus d'informations au 0619601677 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800 euros. Christophe Barrois (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 50817183200035 - .