Appartement 3pièces Lyon 72.61 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE à LYON 5ème votre agence LIONROSE est ravie de vous présenter cet appartement de 72,61 m² Carrez dans la résidence "Les Tours Vieilles" Au rez-de-chaussée avec une belle terrasse de 9,12 m² et un agréable jardin, vous profiterez d'une entrée, d'une pièce de vie très agréable et lumineuse avec accès direct par deux grandes baies sur la terrasse, de deux chambres de 10 m² et 11 m², d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Une cave lui offre une solution de rangement additionnel. Un chauffage collectif alimenté au gaz, des fenêtres en aluminium double vitrage contribuent avec des volets roulants à une meilleure isolation thermique. Cet appartement nécessite d'être rafraîchi. La copropriété est fermée avec des espaces verts, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 709 euros pour les charges pour ce lot. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Niveau transports en commun, on trouve 10 lignes de bus à quelques pas du bien. Des autoroutes et la nationale N6 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre et un tennis à proximité du logement. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une poissonnerie. Qu'il s'agisse de performances énergétiques (classe énergie) (228 kWh/m² annuels) ou de classe climatique (48 Kg CO2/m²/an), la notation est la même : D. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 330 euros et 1 850 euros. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact AD. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 709 euros. Alexandra DOMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 85402437900018 - .