Appartement 2pièces Saint Maurice L Exil 39 m²

Dans un cadre de vie calme et résidentiel, réservez votre appartement de 2 pièces bénéficiant des toutes nouvelles normes d'isolation. T2 de 38.40m² avec un balcon exposé est, résidence à taille humaine sur 2 étages et entourée de verdure. A 5 minutes de l'A7 et de la gare SNCF, à 5 minutes à pied des écoles cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A 10 minutes à pied, vous pourrez vous détendre au plan d'eau des Blaches. Conçue en collaboration avec un écologue et dans le respect des dernières normes en vigueur, la résidence offre une qualité de vie ancrée dans la durée et dans le respect de l'environnement : - Résidence conforme aux réglementations RE 2020 / NF Habitat. - Niveau HQE 3*, le plus élevé, dans la catégorie « Résilience face aux enjeux climatiques de demain » pour un confort d'usage optimisé. - Matériaux durables et respectueux de l'environnement choisis auprès de fournisseurs responsables. - Réutilisation des terres végétales et valorisation de plus de 70 % des déchets de chantier. - Qualité de l'air améliorée : matériaux labellisés A+, VMC performante, fenêtre oscillo-battante pour une meilleure ventilation. - Confort d'été optimisé notamment grâce à une bi-orientation de + de 60 % des logements. - Dispositifs en faveur des économies d'eau : système de récupération des eaux pluviales pour l'arrosage des espaces verts, robinets thermostatiques, WC double touche? - Volet paysager travaillé avec soin en collaboration avec un écologue, étude de l'implantation du bâti, conservation de zones de fraîcheur arborées... - Plantation d'une flore endogène variée et préservation de la faune locale, installation d'un nichoir à oiseaux, hôtel à insectes, aménagement des clôtures pour la circulation des hérissons. Les frais de notaires vous seront offerts. Possibilité de parking double (14 000 euros en sus). L'aménagement intérieur est modifiable. Fibre optique. Prêt à taux zéro possible.. D'autres appartements sont disponibles. Pour plus de renseignements, contactez votre conseiller Vincent Demoule au 07 84 90 33 29. Pour toujours plus de confort, Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. VD Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours).