Appartement 5pièces Saint Priest 93.02 m² SAINT PRIEST VILLAGE

Votre agence Lionrose, vous propose en exclusivité, un appartement T5 avec 4 chambres de 93 m² au 5ème étage avec ascenseur, dans la résidence le SWANN, à deux pas du tramway T2 (Salvador Allende) Il est composé comme il suit : une entrée, une cuisine, un séjour de 21 m² (possibilité d'ouvrir sur la cuisine et avoir une pièce de vie d'environ 35m²), de quatre chambres de 9 m² à 11 m² , une salle d'eau, des toilettes et une buanderie. Vous pourrez profiter d'un grand balcon au calme de 10m². Une cave lui est associée, le stationnement est libre et facile dans la copropriété. Des fenêtres en pvc double vitrage et les volets roulants contribuent à une meilleure isolation thermique. Le DPE est en D. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Ce bien vous intéresse ? N'hésitez pas à nous appeler. Contact Stéphanie BERTOLOTTI. Il y a plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour la petite enfance. Le tram se trouve à trois minutes de l'appartement. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Le cinéma Le Scenario vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'un conservatoire, un théâtre et un bassin de natation. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une supérette et trois épiceries. Enfin, le marché Place Buisson a lieu tous les vendredis matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants à avoir en tête lorsque l'on envisage d'acheter. Cet appartement affiche une classe énergétique D qui correspond à une consommation énergétique de 235 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, signifiant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 700 euros et 2 360 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 56 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros. Stéphanie BERTOLOTTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83356032900025 - .