Appartement 3pièces Vaulx En Velin 66.76 m²

SPECIAL INVESTISSEUR : appartement 3 pièces VENDU/LOUE En exclusivité dans votre agence LIONROSE ; Venez découvrir cet appartement à VAULX EN VELIN (69120) de 3 pièces de 67m². Il inclut une entrée, une pièce à vivre ,une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. L'appartement dispose aussi d'un balcon, parfait pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air. Pour plus de rangements, un cellier est associé à l'appartement. Afin de faciliter votre stationnement, vous disposez d'une place de parking privative. Il se situe au 1e étage d'un immeuble de 10 étages avec ascenseur. L'achat de cet appartement, vendu loué (loyer de 700 euros mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 130 000 euros. fin de bail : 29/07/2026 Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, deux crèches, tout comme l'école École nationale des travaux publics de l'État pour le supérieur. Niveau transports, on trouve six lignes de bus juste à côté. Il y a un accès à l'autoroute A42 à 1 km. Le cinéma Les Amphis vous accueille à moins de 10 minutes à pied pour vos loisirs, de même que deux bassins de natation, deux tennis et un théâtre. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, trois bureaux de poste et des épiceries. 2 marchés animent le quartier. Cet appartement est classé E pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie) (261 kWh/m² annuels) et C en ce qui concerne la classe climatique (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 210 euros et 1 680 euros. Cet appartement est à vendre pour la somme de 130 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est disponible en visite virtuelle. N'hésitez pas à contacter Mélody SORCE pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement. Copropriété de 406 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 705.8 euros. Mélody SORCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .