Appartement 3pièces Villars Les Dombes 75.02 m²

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT DUPLEX 3 PIÈCES AVEC TERRASSE En EXCLUSIVITE LIONROSE vous propose : à deux pas de la gare, à VILLARS LES DOMBES (01330), un appartement en duplex avec terrasse de 3 pièces de 75,02 m² Carrez. Il se situe au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent datant de 2017. Son intérieur offre une entrée avec rangements, un WC séparé, une grande pièce à vivre de plus de 36 m² , cuisine ouverte, aménagée et équipée neuve (2024), deux chambres de 9 m² et 11 m² dont une avec rangement et un bureau qui peut faire office d'une troisième chambre. Il dispose aussi d'une salle de bains et d'une salle d'eau séparée. La résidence possède un chauffage collectif alimenté au gaz. Elle est en très bon état général avec un extérieur en bon état. De l'espace supplémentaire est fourni par une terrasse de 9,9 m². Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en pvc à double vitrage. Le Lycée Agricole Privé de l'Ain, le Collège Léon Comas, l'École Simone Veil et l'École Maternelle École des p'Tits Artistes sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le Cinema Jean Perrin de même que sur un tennis et un bassin de natation dans les environs. On trouve également des restaurants, des commerces, quatre boulangeries, deux supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Visite disponible sur demande. N'attendez plus pour venir le visiter ! Dans un souci toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9h00 à 19h00; Contacter Lizzy (LBO) A propos de la copropriété : Charges prévisionnelles annuelles : 1 332 euros Date de réalisation du diagnostic : 10/06/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332 euros.