Maison 4pièces Chassieu 70 m²

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES AVEC TERRASSE Votre Agence Lionrose vous propose à la vente, cette charmante maison de 4 pièces de 70m2 ( 59m2 Carrez) située à Chassieu, dans la banlieue Sud Est de Lyon. Elle s'organise comme suit : une belle pièce à vivre de 26 m² incluant une cuisine américaine équipée, trois chambres de 11 m² à 12 m², une salle de bains et des toilettes. Un chauffage alimenté à l'électricité est mis en place, avec en plus une climatisation réversible sur les 2 étages. Des fenêtres en PVC double vitrage contribuent avec des volets roulants à une bonne isolation thermique. Une loggia d'une surface de 4 m² et une terrasse d'environ 80m2 offrent à cette maison un gain d'espace appréciable. Il s'agit d'une maison sur 2 niveaux. Cuisine, pièce à vivre, une chambre, salle de bains et toilettes au premier niveau. 2 chambres à l'étage. Les intérieurs et extérieurs de la maison sont en excellent état. Aucun vis à vis. Une place de stationnement privée est vendue avec la maison. L'accès est sécurisé par la présence d'un visiophone et d'un interphone. L'École Maternelle Louis Pergaud, l'École Élémentaire Louis Pergaud, l'École Primaire les Tarentelles et le Collège Léonard de Vinci sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les enfants en bas âge. On trouve un arrêt de bus à trois minutes de la maison. Des autoroutes, la nationale N346 et l'aéroport Lyon-Saint-Exupery sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez une bibliothèque, un bassin de natation, un théâtre et un conservatoire à proximité. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. Le marché Place Caponat anime les environs tous les mercredis et samedis matin La copropriété s'organise en 4 lots dont 2 d'habitation, et implique une participation annuelle de 200 euros pour les charges pour ce lot. Cette maison a de bons résultats écologiques. La classe climatique est notée A, ce qui indique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (5 Kg CO2/m²/an). Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Dans un souci de toujours mieux vous servir, chez LIONROSE, l'accueil téléphonique, c'est du lundi au samedi de 9h à 19h. Contact CBA Copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 200 euros.