Ce qui fait la Croix-Rousse

Votre nouvelle résidence concilie aisément la quiétude d’une adresse résidentielle avec la proximité d’un univers citadin des plus riches. 350 m seulement vous séparent du métro Hénon. Quelques pas supplémentaires et vous retrouvez l’univers commerçant de la Grande Rue de la Croix-Rousse, ou encore la place des Tapis en empruntant le boulevard des Canuts. Si la ville vous tend les bras d’un côté, la nature n’est jamais loin avec la douceur du parc Francis Popy à 250 m. Enfin, la proximité immédiate de nombreux établissements scolaires publics et privés finira de convaincre les familles que Tilia figure parmi les meilleures adresses du plateau. Dès l’instant où les portes de la résidence sont franchies, un hall d’entrée décoré par l’architecte vous invite à apprécier l’ambiance unique des lieux. Élégance et raffinement sont de mise dans les parties communes qui guident vos pas jusqu’à votre nouveau chez vous. De généreux balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs (jusqu’à 116 m²) vous offrent un lieu de vie supplémentaire, véritable privilège en centre-ville. Prestations de haut vol : • Accès par vidéophone et système Vigik Résident® .• Portes palières dotées d’une serrure anti-effraction à 5 pênes d’ancrage. • Menuiseries extérieures en aluminium ou mixte bois/aluminium. • Occultations par brise-soleil à lames orientables avec commande individuelle et centralisée. • Grandes dalles de grès cérame sur les balcons, loggias et terrasses. • Grandes dalles de grès cérame dans les halls, séjours, dégagements, cuisines et pièces d’eau. • Parquet chêne massif dans les chambres, pose traditionnelle. À partir du 3 pièces, parquetchêne massif possible dans les halls, séjours et dégagements. • Cloisons de distribution en Placostil® (épaisseur 72 mm) pour une meilleure isolation. • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. • Plancher chauffant et rafraîchissant pour les appartements du dernier étage et plancher chauffant pour la maison. • Portes de placard à épaisseur renforcée (16 mm) équipées d’amortisseurs de fin de course. • Meuble vasque à tiroirs, miroir avec bandeau lumineux LED et sèche-serviettes. • WC suspendus et lave-mains sur meuble. • Robinets de puisage sur les terrasses des appartements et de la maison. • Éclairage individuel, prise de courant et porte à ouverture motorisée dans les garages. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : - Un bien garanti 10 ans. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains... - Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.