La nature aux portes de Lyon

Au Sud-Est de Lyon, au coeur de la communauté de communes du Pays de l’Ozon, le beau village de Simandres jouit d’un emplacement privilégié. Le Pays de l’Ozon vous offre un patrimoine historique d’une grande richesse constitué de lieux remarquables ainsi que de superbes sentiers, parcs et espaces naturels protégés le long de la rivière. Caractéristique de la région, la gastronomie est largement mise à l’honneur par les producteurs locaux reconnus pour la qualité et l’authenticité de leurs produits. Grâce à la proximité immédiate avec l’A7, la rocade Est de Lyon située à 3 minutes en voiture ou encore la nationale 7, vous rejoindrez en quelques minutes aussi bien le centre de Lyon que les différents bassins d’emplois tels que la Vallée de la Chimie, Saint-Priest, Givors, ainsi que les zones commerciales du Sud de Lyon de Corbas ou Vénissieux. Reposante et familiale, Simandres est un village qui n’en est pas moins dynamique. Vous profiterez d’un nombre important de commerces et services avec entre autres des écoles, une boulangerie, des restaurants, supérettes, des grands parcs et infrastructures sportives. Alors, rejoignez Simandres et faites le choix d’un cadre de vie paisible au grand air, à l’écart de l’agitation urbaine, le tout aux portes de Lyon. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : - Un bien garanti 10 ans. - Une éxonération de 2 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faiences, meuble de salle de bains... - Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.