Le 349

À la rencontre de la route de Vienne et de la rue du Vercors, un bel ensemble de 4 unités résidentielles contemporaines accueillant 54 appartements se dévoile. Vous découvrez Le 349. Pour davantage de clarté et de lisibilité des séquences, les façades marient habilement les enduits blanc cassé et beige naturel dans des jeux de retraits et d’avancées bien orchestrés. Les garde-corps métalliques laqués de teinte bronze tutoient eux aussi le raffinement, signature de cette réalisation. Marquant de son empreinte le front urbain de la route de Vienne par deux immeubles de 5 et 6 niveaux avec attique, le projet adopte une autre échelle le long de la rue du Vercors. Ici, deux volumes d’habitats intermédiaires d’un unique étage, coiffés d’une toiture en tuiles à 4 pans, font preuve de complicité avec le tissu pavillonnaire environnant. Une césure entre les constructions permet d’offrir une allée piétonne et une respiration visuelle en direction de l’écrin de verdure animant le coeur d’îlot. La palette des intérieurs du 349 s’étend du studio au 4 pièces. Ces espaces de vie sont fonctionnels et personnalisés, afin de vous offrir tout le confort requis. Imaginez de beaux volumes, habillés par des matériaux de grande qualité choisis avec soin, qui révèlent toute leur élégance. La générosité des vitrages assure bien-être et apport solaire passif permettant de réaliser des économies d’énergie. En complément au jardin commun animant le coeur d’îlot, la majorité des logements bénéficie d’un espace extérieur privatif conçu comme le prolongement de l’habitation : balcon, loggia ou terrasse. Nombreux sont également les appartements à profiter d’une double orientation, synonyme de lumière et de ventilation naturelles optimales en toute saison, mais aussi de points de vue variés sur les alentours. Profitez des nombreux avantages d'un achat dans le neuf : - Un bien garanti 10 ans. - Une exonération de 2 ans de taxe foncière. - Une isolation thermique et phonique optimale pour de substantielles économies d'énergie. - Des frais de notaire réduits (en moyenne 2,2% au lieu de 7,5% dans l'ancien). - Le prêt à taux zéro : jusqu'à 40% de votre emprunt immobilier sans intérêt (soumis à conditions). - Un aménagement intérieur entièrement modifiable. - Choisissez vos carrelages, parquets, faïences, meuble de salle de bains... - Dernières prestations : fibre optique jusqu'à l'appartement, vidéophone, badges Vigik, prises réseau dans toutes les pièces... Possibilité de stationnements (en sus). Pour plus d'information, contactez-nous au plus vite. Pour toujours plus de confort, Lionrose neuf vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.